아파트 공시지가 조회 방법 (최신)

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아파트 공시지가 조회 방법 (최신)

 

공동주택가격(아파트 등)은 국가·지방자치단체 등 기관이 과세 등의 업무와 관련하여

기준으로 활용하는 중요한 자료입니다.

 

 

아파트 공시가격 조회 및 열람 방법 (단독주택,연립주택,다가구,다세대 주택)

 

 

 

 

 

 

 

목 차

1.  주택공시가격이란?

     - 개별주택가격

     - 공동주택가격

 

2.  주택공시가격 열람 방법

    -  공동주택 공시가격 조회

    -  표준단독주택 공시가격 조회

    -  개별단독주택 공시가격 조회

 

3.  공동주택가격(아파트 등) 활용분야

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

주택공시가격이란?

 

 

주택 공시가격은 토지와 건물의 가치를 합산한 금액을 말하며,

일반적으로 개별주택가격과 공동주택가격으로 나누어집니다.

 

 

1. 개별주택가격 

 

부동산가격공시 및 감정평가에 관한 법률에 의거, 구청장이 결정 · 공시하는

토지, 건물의 일체 가격을 의미합니다.

 

대상은 단독주택, 다가구주택입니다.

 

개별주택가격은 종합부동산세 및 재산세 등 국세 및 지방세의 부과기준이 되며,

부동산 실거래가 신고제도의 검증가격 기준이 됩니다.

 

 

2.  공동주택가격 

 

부동산가격공시 및 감정평가에 관한 법률에 의거 국토교통부장관이 결정 · 공시하는

토지, 건물의 일체 가격을 의미합니다.

 

대상은 아파트, 연립, 다세대주택입니다.

 

공동주택가격은 종합부동산세 및 재산세 등 국세 및 지방세의 부과기준이 되며,

부동산 실거래가 신고제도의 검증가격 기준이 됩니다.

 

 

주택공시가격 열람 방법

 

주택공시가격은 국토교통부홈페이지를 통해 열람할 수 있습니다.

 

 

1. 공동주택 공시가격 조회 

 

'공동주택'이라 함은 건축물의 벽·복도·계단 그 밖의 설비 등의 전부 또는 일부를 공동으로

사용하는 각 세대가 하나의 건축물 안에서 독립된 주거생활을 영위할 수 있는 구조로 된 

주택입니다.

 

대상은 아파트, 연립주택, 다세대주택이며,

공동주택 공시가격은 국토교통부홈페이지를 통해 열람할 수 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

모바일인 경우 부동산정보 앱을 통해 열람하실 수 있습니다.

 

 

 

 

 

 

2. 표준단독주택 공시가격 조회 

 

표준단독주택은 부동산 감정평가 전문기관인 한국감정원이 표본으로 삼아 직접 가격을

공시하는 주택입니다.

 

표준 주택의 공시가격이 오르면 개별주택의 가격도 연동해서 오르고,

각종 세금과 건강보험료 등도 동반 상승합니다.

 

표준단독주택 공시가격은 국토교통부홈페이지를 통해 열람할 수 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

3. 개별단독주택 공시가격 조회 

 

개별단독주택에는 단독주택, 다가구가 해당됩니다.

공동주택 공시가격은 국토교통부홈페이지를 통해 열람할 수 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

공동주택가격(아파트 등) 활용분야

 

공동주택가격(아파트 등)은 종합부동산세, 양도소득세, 상속세, 증여세, 재산세, 취득세,

등록면허세 등 다양한 분야에서 세금 기준으로 활용됩니다.

 

더 자세한 사항은 아래를 참고해 주세요.

 

 

 

 

 

 

 

마치며...

 

 

지금까지 주택공시가격이란? (개별주택가격, 공동주택가격), 주택공시가격 열람 방법

(공동주택 공시가격 조회, 표준단독주택 공시가격 조회, 개별단독주택 공시가격 조회)에

대해서 살펴보았습니다.

 

주택공시가격은 부동산(아파트 등) 거래 시 중요한 지표로도 활용되지만,

국세 ·지방세 산정 시에도 직접적으로 영향을 주는 중요한 자료입니다.

 

부동산에 관심이 많으신 분들은 공시가격 변동에 관심을 가져주시면

좋을 거 같습니다.

 

이상 포스팅을 마치겠습니다.

감사합니다.

 

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